2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
40.2万円/㎡
前年比-0.9%
仙台市太白区
37.0万円/㎡
前年比-3.6%
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シティハウス長町グランビューコート
宮城県仙台市太白区門前町
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩12分
2004年築 / 11階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
79.7
非常に割安
推定相場価格より24%割安
相場
3,881万円
43.2万円/㎡
2,941
3,567
4,194
4,821
AI査定結果
推定相場価格
3,881万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,567万円〜4,194万円
39.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
シティハウス長町グランビューコート
2,950万円（32.8万円/㎡）/ 8階 / 89.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 2,950万円 | 32.8万円 | 8階 | 89.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 3,280万円 | 36.5万円 | 8階 | 89.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,580万円 | 47.2万円 | 11階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,800万円 | 36.9万円 | 11階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 36.4万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | シティハウス長町グランビューコート 仙台市太白区門前町 | 長町一丁目駅12分 | 2,950万円 | 32.8万円 | 89.87㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/15 | D’レスティア仙台西多賀 仙台市太白区西多賀四丁目 | 長町南駅32分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/03 | ノバハイツ三神峯 仙台市太白区土手内一丁目 | 長町南駅16分 | 1,930万円 | 25.2万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | 長町中央シティハウス 仙台市太白区長町七丁目 | 長町南駅6分 | 3,690万円 | 39.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/13 | シティハウス長町南パークサイドコート 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅7分 | 3,680万円 | 34.5万円 | 106.77㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド長町南 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅12分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | プラウド長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/30 | セレーノ富沢ウィンテージ 仙台市太白区富沢四丁目 | 富沢駅7分 | 2,650万円 | 38.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/17 | 野村ステイツ長町ガーデンスクエア 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.9%下落、仙台市太白区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は仙台市太白区の平均と比較して11.4%割安です。